《大陸產業》房價飆翻天，港府強力監控
2009/10/26 08:54 時報資訊
【時報-台北電】受中國經濟升溫影響，海外熱錢加速流入香港，推高香港股房市等資產價格，進而出現民眾購屋困難及房市泡沫化等問題。香港政府全力監控住宅價格，今後，在2,000萬港元（下同）或以上的住宅建案，採取可貸6成金額為上限措施；至於樓價低於2,000萬的建案，則繼續沿用7成貸款成數為上限，但實際貸款額最高不超過1,200萬的規定。
香港特區政府昨天表示，將監控香港住宅供應數量、民眾購屋困難及房市泡沫化等問題，採取密切觀察未來數月的房市變化，必要時將採取增加土地供應方式，以達房市供需平衡。
根據新華社報導，大量熱錢湧進香港，致使香港金管局在日前連續6次出面干預市場，共計向市場注資逾178億。截至10月以來，香港金管局已向市場注資743.5億，超過5月高峰時，全月的737.8億的注資記錄，成為年內香港金管局干預市場力度最大一個月。
一波波熱錢促使香港房市價格上漲明顯，特別是高檔價位住宅市場。與15日港股重新站上22,000點同時出現的新聞是，香港以每平方米95萬元、總成交價4.39億元的全球最高價，賣出一套位於西太平山的高樓層住宅。隨著香港房地產市場不斷升溫，香港金管局23日公布多項緊縮房市政策。
對此，香港政府昨（25）日表示，特區政府發展局已與香港鐵路有限公司及市區重建局磋商，探討加快把準備就緒的住宅用地推出市場的可行性，港鐵及市建局皆表示將盡力配合這項措施。(新聞來源：工商時報─徐銀磯／綜合報導)