所謂三十而立，多數人年屆30歲便想成家立業，但在民眾直喊「房價太高，誰買得起」之際，正處房市盤整期的今年，買房年齡層也隨著房價下修。住商機構據內部資料統計，從2014年房市高點與2016年數據，皆顯示買房主力落在40多歲，但今年房市下修後，買房年齡層已經下修到30多歲為主。
該資料顯示，2014年房市高點時，買房主力以31.20%落在40至49歲區間，直至市場低迷的2016年，買方仍以31.91%的大宗，維持在40多歲的年齡區間內，但經過房市盤整期後，2017年買房主要年齡層，以30.91%降到30至39歲之間，且20多歲買房的比例，在今年也逆勢增加到9.56%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，買房年齡下修應該和房價修正、剛性需求的自用首購客戶進場有關，特別在今年，整體房價修正，銀行端放款也較為寬鬆，也讓自用首購客戶買房較為容易。另外也可發現年齡越高的購屋比重降低，推估為不少投資客在現階段沒有優質物件，進場意願也受到影響。
「這是真的嗎？」居住在新北市的王先生說，如果都是小套房，買屋年齡層下降或許有可能，但若是以一家4口來計算所需的坪數，這不大可能。不過在台中科學園區上班的張先生表示，近期周遭30多歲的同事確實都在買房，自己沒有意外的話，近期也想在台中市買房。
中信房屋行銷企劃處副理江龍名指出，蛋白區進入修正，對於預算有限，願意以時間成本取代房價成本的年輕購屋人頗具誘因，應該是年輕買方比重也相對變高的主要因素，因此在預算有限的狀況下，先求有再求好是買屋的王道。（黃阡阡／台北報導）