根據本周三公布的一項提案，持有英國物業的外國公司將必須披露所有者的真實身份，或者在一年內出售名下的房產。如果有關公司在過渡期滿後仍未遵守規定，他們將無法出售或出租物業。
除此之外，為了有效打擊洗錢活動，英國政府規定新購入房產的外國公司必須事先登記實際所有者的信息，否則交易將被禁止。
英國政府於去年五月首次公布了這項計劃，成為全球第一個要求在本國置業的外國公司披露所有者身份的國家。周三公布的提案隨附一份諮詢文件，其進一步明確了實施細則，並向業內人士公開徵求意見。
據英國政府，一家公司可能由多級公司持有，但最終由實際所有者控股。個人也可以委任他人持有股份，如此一來，他們可以避免自己的名字出現在股東名冊。
政府在周三發布的文件中稱，"我們想要確保境外機構無法隨意買賣英國物業，除非他們公開登記受益所有人的信息。“
對於已經購買英國物業的公司，他們可以在一年的過渡期內披露所有者的真實身份，或選擇出售名下的房產。
根據政府提案，如果境外機構在一年的過渡期滿後仍未遵守登記要求，他們將被禁止出售、長期出租或者抵押物業。
因此，如果這些公司違反規定，他們將無法通過出售、長期出租或者用其申請抵押貸款來實現物業的價值。
一些外國公司可能並不打算出售、出租或抵押他們的房產，所以政府正考慮是否將拒絕提供所有者身份信息的行為納入犯罪的範疇。
英國政府強調，儘管該國鼓勵合法的外國投資，但不排除部分犯罪分子打著投資房地產市場的旗號從事非法洗錢活動。這項新規可以充當防範此類不法行為的途徑之一。
2004年以來，執法部門在調查跨國腐敗案件的過程中，發現總價超過1億8000萬英鎊的房產涉嫌犯罪所得。
小型企業部長Margot James說：”我們有義務保護英國房地產市場的誠信和聲譽。這項新規將顯著提高信息透明度和投資者信心。
雖然英國業主一直遵守信息披露要求，但擴大適用範圍可以創造公平的競爭環境，並幫助我們掌握哪些國家和地區的個人在購買和持有英國物業。"
國家犯罪調查局(National Crime Agency)經濟犯罪小組主任唐納德•圖恩(Donald Toon)說：“披露以外國公司名義持有的英國物業的所有權信息將減少英國房地產市場對洗錢者的吸引力，並有助於調查機關跟蹤和追繳贓款贓物。”
與此同時，政府聲稱正計劃委託有關機構研究這項提案對潛在的房地產投資者和本國經濟的影響。
阿波羅網責任編輯：楚天來源：華爾街日報 轉載請註明作者、出處並保持完整。