捷運松山線即將通車，隨大台北捷運路網愈來愈綿密，捷運站周邊的房產仍是最具保值的地段。位於中山區、大同區交界的中山捷運站，在捷運松山線完工通車後，將成為雙捷運站。
由於百貨商圈帶動繁榮，加上小坪數產品供給量大，吸引不少重視生活機能的首購族。中山捷運站以東為中山區、以西為大同區，周邊有新光三越、晶華酒店商圈，中山北路上有馬偕醫院，成熟的商圈帶動周邊繁榮興盛，採買便利，特色小店林立，巷內也有不少咖啡廳、手工包、飾品等文創店家，是休閒逛街的熱門選擇之一。
周邊新推案開價皆突破每坪百萬以上，新成屋也站穩每坪90萬元，屋齡十至30年中古社區，成交價約每坪60萬元，客群以二房產品需求的首購居多，也有不少小套房產品，除自住外，也有許多收租族購買，再轉租給商務客，投報率約1.5%至2%；新成屋則以收租、換屋族為大宗。
文創店家 街角亮點
信義房屋南京西路店專案經理黃雅瑩表示，由於捷運松山線的通車效應，中山站將成為雙捷運站，近二年房價漲幅明顯，以華廈產品為例，行情從每坪60多萬漲至80萬元，屋齡六年的「潤泰御品」最近的成交價已突破每坪百萬元；而目前還在銷售的新成屋「興洋興天地」高樓層成交價也達每坪105萬元，而3米、4米2複式樓層的小坪數產品「中山美學M1」，也達每坪110萬至120萬元。
黃雅瑩表示，中山捷運站商圈範圍涵蓋雙連捷運站，相較下雙連站周邊房價較中山站旁略低，新成屋約每坪85萬至90萬元，屋齡30年大樓約每坪60萬元，公寓則約每坪50萬至55萬元。不過此區的不少公寓一、二樓都有店面價值，靠近新光三越百貨的二樓公寓，房價多已逾每坪80萬元。
機場捷運 題材火熱
總價千萬的套房、總價1，700萬至2，000萬元的二房公寓，以及總價2，000萬至3，000萬元的中古大樓產品，是該區目前交易量最大的產品。黃雅瑩表示，區域內買方首購族多於換屋族，主要買盤除了鎖定總價較低的套房或二房產品的首購族外，具有收益的投資性產品也相當受到青睞。
以總價約千萬元的套房產品為例，月租金可達1.5萬至2萬元，投報率可達約2%；也有一些總價3，000萬元以下的店面，投報率約1.5%至2%。
黃雅瑩表示，中山捷運站靠近台北火車站，明年機場捷運將通車，將擴大台北站前商圈的範圍，未來中山捷運站商圈房產仍具保值、增值性。雖然區域內屋齡較為老舊，甚至赤峰街上還有一些屋齡達六、七十年的老房子，隨著都市更新，到處可見舊社區改建及興建大樓，從承德路、重慶北路及延平北路二、三段不斷的新大樓林立，可見建商對大同區未來的發展相當看好，且推案多半能快速成交。