北破百
南破五十
叫更親民?
睜眼說瞎話也是一項專長啦~~~
南北二大自住購屋熱點 擁交通＋產業利多 房價更親民
買購不動產新聞台
2024年3月20日 週三 下午8:24
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近年來高鐵軌道經濟與產業園區兩大條件，成為帶動人潮與房市的最佳保證及購屋熱點，盤點全台南、北區域，以「北東湖，南仁武」發展最受到關注！

台北市的東湖區，剛好位於內湖與南港交界，受惠東區門戶計劃加上內科、南軟發展逐漸成熟、就業人口增加，帶來不少居住需求，加上便利聯外交通動線，吸引南港、汐止就業人口前來東湖購屋。依據東湖商圈三年前推出的預售新案，同一戶兩年內漲幅達約17.95％；近期預售屋新案更有部分已出現每坪成交價90萬至100萬元行情。

▲仁武澄德重劃區擁機能與交通優勢，成購屋新熱點。
而南台灣近期房市熱點就屬高雄仁武區，因位處楠梓、左營、三民交界，10年間就成長了近2萬人口，為高雄人口成長最快速的行政區。區內有仁武航太產業園區，也鄰近楠梓科技園區，交通便利帶動下，吸引左營、三民區許多人口移居，而仁武區眾多新興重劃區中最受到注目的「澄德重劃區」，因規劃有商業區，未來商業機逐漸成熟後，發展力更是強勁。

仁武區坐擁仁武/鼎金交流道，串聯國道1號、10號，車程約10分鐘可快速抵達高雄市中心，與左營區相鄰車程約15分鐘可達高鐵左營站、高鐵科技之心，加上高市府與中油計畫打通仁武水管路，未來可直通台積電，加上推動中的國道7號建設，構成三國道交匯核心，讓仁武成為北高的交通樞紐。

▲仁武位處核心地理位置，便捷的路網成為北高交通樞紐。
便利交通與產業園區議題，帶動龐大人口移入，各大連鎖餐飲插旗仁武重劃區，包括星巴克、肯德基、寶雅、全聯等大型連鎖品牌進駐，加速生活圈的成形，許多建商紛紛看好未來發展相繼推案。隨著左營、三民市中心預售新案已出現4、5字頭的房價，仁武區目前仍相對親民，相同的便利生活，顯得CP值更高，也是自住客、置產，購屋首選區域。
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