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台積電不來了!桃「超級蛋殼區」工業用地未跌反漲
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啊呱
發達集團副總裁
來源:
房產
發佈於 2023-12-27 17:18
台積電不來了!桃「超級蛋殼區」工業用地未跌反漲
台積電不來了!桃「超級蛋殼區」工業用地未跌反漲
2023/12/26 10:00 東森新聞
https://fnc.ebc.net.tw/Images/0826002.png
台積電「雖然最後」決定不在桃園「龍潭」建廠,但「五大產業園區」工業用地的價格還是持續上漲。房仲業者統計,近三年來漲最兇的是「觀音」產業園區,土地均價漲幅超過六成。
台積電日前宣布放棄進駐桃園龍潭擴廠,但當地產業園區的工業用地價格還是持續上漲。
根據房仲業者統計,桃園五大產業園區當中,最近三年漲幅最多的就是觀音產業園區,土地均價平均漲了六成一;另外龜山和華亞科技排二三名漲幅分別是,四成八和三成四;大園和中壢產業園區,地價也都上漲超過3成。
工業用地單價最高的是華亞科技園區,每坪平均要價62萬,龜山產業園區每坪也要52萬。房仲業者預估,桃園因為具備產業,交通和人才等,投資環境的區位優勢加上又是電子製造,光電和半導體中下游的供應鏈重鎮,也成為台商回流設廠首選地點,地價也持續看漲。
(封面圖/東森新聞)
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