台積電不來了！桃「超級蛋殼區」工業用地未跌反漲 - :::發達網;;; S8088.COM

啊呱發達集團副總裁: 來源：房產發佈於 2023-12-27 17:18

台積電不來了！桃「超級蛋殼區」工業用地未跌反漲

台積電不來了！桃「超級蛋殼區」工業用地未跌反漲

2023/12/26 10:00 東森新聞
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台積電「雖然最後」決定不在桃園「龍潭」建廠，但「五大產業園區」工業用地的價格還是持續上漲。房仲業者統計，近三年來漲最兇的是「觀音」產業園區，土地均價漲幅超過六成。
台積電日前宣布放棄進駐桃園龍潭擴廠，但當地產業園區的工業用地價格還是持續上漲。

根據房仲業者統計，桃園五大產業園區當中，最近三年漲幅最多的就是觀音產業園區，土地均價平均漲了六成一；另外龜山和華亞科技排二三名漲幅分別是，四成八和三成四；大園和中壢產業園區，地價也都上漲超過3成。

工業用地單價最高的是華亞科技園區，每坪平均要價62萬，龜山產業園區每坪也要52萬。房仲業者預估，桃園因為具備產業，交通和人才等，投資環境的區位優勢加上又是電子製造，光電和半導體中下游的供應鏈重鎮，也成為台商回流設廠首選地點，地價也持續看漲。
（封面圖／東森新聞）

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