「申請補貼漲5000」他氣炸！20間房包租公：誰叫你們愛檢舉
2023/08/30 15:27 EBC地產王

行政院通過「中央擴大租金補貼專案計畫」，每年租金補貼金額由現行57億提高至300億元，還放寬補貼申請資格，但有大學生上網抱怨，自稱看到心儀的租屋處，隨口詢問能否申請補貼，不久後竟被報復式漲租，行為令人看傻眼。

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一名大學生在Dcard發文，還以「租金補貼造成房價上漲，世間如夢幻泡影」當作標題，透露近期在台北文山區找房子，原本鎖定一棟一樓別墅，月租開價10000元，本身非常喜歡，留言詢問能否申請補貼，雖然房東沒有回覆，但晚上查詢物件已被下架，幾天後發現重新刊登廣告，價格卻抬高到月租15000元。
原PO強調，不必特別去搜是哪個物件，因為「這類事情應該很多」，但令人無法理解的是台北的租房補貼僅3600元，反觀租金從10000漲到15000元，顯然不符合比例原則，只能無奈表示「房價高昂萬物齊漲，不一定全是俄烏戰爭造成的」。
他還引用經濟學的論點，提到政策一旦被民眾或市場所預期，將不會對市場造成任何影響，因為市場會自行調整使得政策毫無效果，並且自嘲「課沒白修，書沒白念，我終於體認到經濟學理論的正確性」。
▼文章吸引同樣是包租公的人留言，指稱現在房客很不理性很愛檢舉，可能觸怒屋主連帶漲租。（圖／Dcard）

文章吸引網友留言，部分網友同情原PO的遭遇，還表示「房東沒有溝通的空間喔.....！」、「自己選的政府，含淚都得吞下去，政府根本不在意租客」、「逃漏稅習慣了惱羞成怒？」、「一次調漲這麼多，讓他慢慢租吧，還有別間不一定要租他的」。
不過也有人替屋主說話，強調房東不是慈善事業，還要負擔所得稅、水費、網路、自然損害後的修繕、銀行貸款等，更反問「如果一間套房繳一繳之後一個月只賺500那誰要賺？」
除此之外，還有同樣是包租公的人留言，指稱現在房客很不理性很愛檢舉，因此可能觸怒屋主連帶漲租，「像我家本身有20間套房在租人，我們都希望房客不要補助也不要報稅，但是我們會在房租上相對的折讓，不會讓人虧到，但現在的房客都不要，他們就是要申報就是要補助，好吧那你不要互利，那我只好把我的所得稅加到20套房租裡面」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，房客申請補貼很合理，但以長期來看，房客任意申請造成房東難處，大多很難長期租賃，經常搬家也相當困擾，如果要找可申請補助的物件，價格也可能相對過高，或是物件狀態不佳，要想徹底解決類似問題，還是得讓租屋市場更透明化，對政府補助美意與租客的居住正義，才能達到最好的效果。
（封面示意圖／EBC地產王）