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熾翼火龍 發達集團副總裁
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來源:房產
發佈於 2018-01-19 21:55
別區土地建商狂搶標 這裡卻乏人問津
新北市地政局上午標售「台北港特定區」土地,結果無人投標。對比同時進行的「新店中央新村北側附近地區」土地標售案標脫率近8成,最多有7組人馬搶標的盛況,顯得極為冷清。專家認為這是因為位置偏僻,且開價偏高的緣故。
地政局說明,「台北港特定區」本次同步釋出包括住宅區、商業區及產業專用區共12筆土地,標售底價每坪在34~48萬元之間。其中2筆商3土地鄰近目前施工中之八里行政園區及頂罟活動中心。區內規劃有公園、綠地及廣場所串連的休閒廊道,可進一步結合八里左岸和十三行博物館的文化遊憩資源。
另外,經發局將於今年中進行娛樂專用區10.25公頃、產業專用區2.4公頃的招商開發,設立包含渡假酒店、國際餐飲購物中心及家庭式主題性遊樂園在內的綜合娛樂園區。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,台北港特定區所在的八里區,位置偏僻,區域不動產發展相較遲緩,周邊近兩年的土地交易都在單坪1字頭水位,甚至更低,鄰近八里區公所一帶的中山段土地有零星2字頭以上的交易,也多為個案狀況。此次標售最低單坪3字頭起跳,偏離市場行情,因此難受青睞。(崔雅慧/台北報導)