熾翼火龍 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2017-12-20 18:48

北市信義計畫區"松"字路豪宅,成交爆5年大量

工商時報記者/蔡惠芳/報導
根據內政部實價揭露最新資料顯示,台北市信義區「松」字路上,總價8千萬以上豪宅,2017年前三季累計共實價揭露17件,明顯高於去年同期的9件。跟近年同期的前三季比較,2017年的實價揭露件數已是重返2013年以來水準,創最近5年來成交數量最多的紀錄。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義區是國內指標的豪宅聚落,不少豪宅都坐落在松字路上,由於受到政策與市場景氣影響,2016年信義區的買氣清淡,不過今年從實價揭露的8千萬以上豪宅量來看,明顯較2016年回溫,目前市場上主要買方還是屬於自用型的需求,最常見就是換屋需求,不過觀察到今年有些買盤屬於長期置產型的需求。
前三季成交單價與總價最高的,都是「文心信義」案,有兩戶成交總價皆約為4.9億元,每坪單價約為210萬元,除了新豪宅以外,今年也有多筆屋齡20年以上的中古豪宅成交,市況相對去年熱絡許多。

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