記者陳佩儀/台北報導
今年隨著豪宅市場買氣回溫，價格似乎也止跌。房仲統計今年兩億以上住宅大樓交易，揭露到九月中已有32筆，相比去年成長七成，價格也略增，總價逾兩億的交易平均單價也從150.9萬增加到154.5萬，略增2.4%，業者認為，這顯示豪宅市場確實有逐漸回溫的現象，估計第四季還會陸續有高價宅交易傳出。
台灣房屋智庫統計兩億以上住宅大樓交易，台北去年前三季僅18筆，今年揭露到九月中的已有32筆，成長七成，其中天母地區因天鑄交屋，因此士林交易量最多，有13筆交易，其次為松山區有7筆，中山區有６筆，信義區3筆，而中正區2筆，大安僅1筆。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，今年豪宅成交單價下修1～2成，不少有實力的高資產族也伺機而動低點入手；不過跟去年相比，豪宅產品不僅量回，價也略增，總價逾兩億的交易平均單價也從150.9萬增加到154.5萬，略增2.4%，這也顯示豪宅市場確實有逐漸回溫的現象。
張旭嵐指出，位於北市松江路上的大坪數豪宅「松江一號院」，完工三年至今實價揭露有11筆交易，最低價是去年底一口氣購買七戶的「掃貨價」101.6～103.5萬，最高交易是103年頂樓22樓單價167.8萬，總價3億元；但到了今年，價格已回穩。
根據實價登錄揭露，今年二月5樓有一筆交易，總價2億1411萬，拆算車位後單價約119.3萬；8月16樓有一筆交易，總價為2億888萬，單價115.1萬，雖比5樓交易略低，不過都比去年掃貨大戶買的單價高出一成，也讓松江一號院站穩兩億身價。