2016年04月20日 16:32邱怡萱
有不少民眾為了搶都更財，寧捨新成屋也想買老房子，近年來政府更大力推動都更，希望能讓台灣的面容煥然一新，不過周刊卻指出，都更房屋免費舊換新的背後，不僅成為高房價的推手，還造成老房子也變貴的連鎖效應。
《財訊》報導，房價高、才有都更，對業界而言早已是公開的秘密，由於雙北竟主打屋主不用出錢，導致所有成本，都轉嫁至政府以及建商上。因此建商為了要賺錢、只能把地皮炒高，若扣除老屋比例偏低的信義、南港以及內湖區，可以發現房價高的地方都更申請越「火熱」。
以台北市來說，每坪單價約94萬元的大安區，近20年來總計共有91件的都更申請案，但房價只有大安區6成的萬華區，都更申請案卻只有41件左右，蛋黃區都更炒得發燙，但真正急需都更的地區卻是乏人問津。像是南機場整宅房舍已非常老舊，卻因房價不具吸引力又加上整合費時，最後只能由北市府改以公辦方式進行都更。
而都更不僅推升部分地區房價，還造成台北市的老屋變得更貴了，德明財經科大教授花敬群指出，由於外界預期都更後房價會跟著漲，加上老房有土地持分高、公設比低的優勢，導致北市30年以上公寓房價居高不下，根據他2014年的調查，大安區屋齡逾40年的公寓，與屋齡20年的大樓均價價差僅8%，房子越舊越便宜的邏輯已明顯被打破。