財訊新聞 　 2025/06/13 12:32

【財訊快報／記者張家瑋報導】國建(2501)股東會通過2024年營業報告書暨盈餘分配案，配發1元現金。董事長張清櫆表示，受到政府信用管制及關稅戰引發股市、匯市大波動，整體房市案子雖有持續推，但成交量明顯萎縮，觀察上半年房市價格未出現鬆動，而推案量較大的地區價格是否出現變化則還要觀察，期望下半年房市旺季，購屋者信心能夠恢復，成交量回升值得期待，國建今年推案仍會按照既有進度走。

他表示，2024上半年年推出8個建案、總銷約600億元，當時有捉到時機，但下半年央行祭出信用管制，整體營建業資金緊縮，購屋者貸款也受限制，整體房市冷卻下來，加上美國祭出關稅戰，造成後續股市、匯市大波動，也間接影響到房市，對購屋者消費衝擊大，今年上半年房市交易仍不熱絡。


國建今年推案腳步持續，上半年於台北文山、桃園推2個建案，銷售狀況雖然穩定，但與去年上半年相比是天差地遠，來客數減少一半且成交時間拉長，6、7月會在新北新莊、台中十三期推出2建案， 下半年則在台南、高雄推案，6個建案總銷達250億元。

張清櫆說，目前看起來，關稅戰衝擊逐漸減弱，股市也逐漸回穩，目前看信用管制於下半年不太有機會鬆綁，不過，下半年也是房市傳統旺季，雖不指望回到過往盛況，但期望購屋者信心能夠恢復，成交量逐漸回升值得期待。