中央商情網 2011-09-19 19:41
（中央社記者韋樞台北2011年9月19日電）桃園縣僅次於新北市，成為人口淨流入次多的縣市。信義房屋表示，中壢海華特區發展成熟，腹地完整，加上有SOGO商圈及緊鄰高鐵、捷運與台鐵等交通便利，維持當地房價不墜。
台北市房價高不可攀，台北客前進新北市和桃園縣，以時間換空間及合理的房價，新北市緊臨交通動線的周邊都可看到台北客的身影，沿著交流道下來街廓整齊的桃園重劃區段，近幾年房價更是連年翻漲。
信義房屋(9940)桃園區執協林三智表示，中壢海華特區發展成熟，腹地完整，加上有SOGO商圈加持，以及緊鄰高鐵、捷運與台鐵等交通便利，附近還有公園綠地及市公所用地，當地居民看好此地為換屋首選，這幾年海華特區因已無新增建地，附近新舊住宅相當搶手。
在價格方面，林三智指出，按預定計劃，機場捷運2014年台北到機場才會通車，但機場到高鐵站以及到環北站這一段會提前在2012年通車。看好海華特區未來發展性，即使投資客退場，區域內房市仍十分熱絡，SOGO商圈旁正在興建的豪宅每坪開價已逾新台幣30萬元，十年中古屋每坪也有20萬元價位。