全家人團聚在一起的農曆春節假期，除了出門走春之外，也適合一起討論買房大事。永慶房仲網統計雙北市今年1月至新春開工的2月21日之間，網路物件點閱的排行前5名熱門社區，台北市以35坪以下、總價1800萬元以內最熱門，新北市則以45坪以上的3~4房、總價在1900~2400萬元之間最有人氣。
根據永慶房仲網統計，台北市網路物件熱門點閱前5名的社區依序為：文山區「觀星台北」、北投區「甲桂林山莊」、文山區「水沐青華」、文山區「國賓伊頓」與中山區「金磚密碼」，文山區就包辦3個。觀察點閱物件，以35坪以下、平均總價1800萬元以內為最熱門。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，在房價修正之際，中低總價、生活機能成熟的社區，對小家庭和首購族具有吸引力。
新北市熱門點閱前5名社區，有板橋區「巨蛋」、新店區「美河市」、「玉上園」、「湯泉二期」，以及板橋區「超級F1」。謝志傑分析，前5名社區中有三個社區房屋坪數在45坪以上，平均總價約在1900~2400萬元間。謝志傑分析，「美河市」、「湯泉二期」等，交通便利，具備休閒、購物等機能，常吸引需求多元的換屋族或三代同堂的客群。
謝志傑指出，新春網路看屋點閱趨勢呈現出目前市場仍以自住買盤為主力，首購、換屋族群為大宗，加上社區銷售物件多，比價效應預期將不會停歇，屋主只要小幅讓利就能增加成交機會。加上房價緩步修正態勢仍然沒有改變，近期自住買盤看屋轉趨積極，購屋信心回升，只要價格合理，購屋族就可趁房價低檔之際，勇敢出價，早日購置屬於自己的房子。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，新北市板橋、新店、中和、新莊等因人口密集高，大型社區、釋出物件量與產品類型相對多，今天過年在2月中，延續去年Q4，1月自住客與換屋族皆出籠看屋，房仲店交易相對去年同期都有1-2成增加的表現。（崔雅慧／台北報導）