想住在文化生活圈，荷包就得深一點！觀察北中南藝文區概念宅，其中台中國美館漲勢驚人，高達4成，其次在台北市立美術館周邊，中山北路延伸出的居住地段也漲破6字頭。至於台北兩廳院，亦即中正紀念堂周邊，則是北中南唯一略跌8%的區域，大致來看，藝文區周遭房市超強抗跌性。
漲最多的藝文區在台中國美館附近，高達4成2的漲幅，住宅產品平均單價漲破3字頭，來到30.3萬元；位於台中蛋黃區七期重劃區的台中歌劇院，周邊平均房價雖較去年小漲3.7%，但也突破5字頭，來到50.4萬元。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，台中國美館所屬西區，今年在「富邦天空樹」與「由鉅大恆」兩大豪宅大量交屋潮推升下，一舉拉抬整體區域房市，2社區今年行情最高單價都在7字頭，不過其屬於當地獨特的高價產品，出手客群為少數金字塔頂端客群，這一波交屋潮過後就會回歸基本盤。
台北市立美術館附近也成長不少，從去年平均的5字頭，已突破6字頭，成長近2成；而全台唯一走跌的藝文區塊，居然是最具指標性的台北兩廳院周邊。陳炳辰認為，捷運中正紀念堂周邊原屬台北市蛋黃區域，但賣方讓利空間小，造成買氣僵滯交易量能低，目前應無太多下修空間，房市回溫後可望反彈幅度強。（黃阡阡／台北報導）