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〔記者徐義平／台北報導〕台灣生育率低，少子化問題惡化，外界擔心，未來人口紅利不再，將減弱購屋需求。但大台北卻有不少區域仍享有人口紅利，房子竟呈現供不應求的狀況。其中，新北市有3區、台北市有7區；前6名行政區住宅缺口均逾千戶以上，第一名內湖區更高達2690戶。
根據住展雜誌統計，自民國100年至今年9月，大台北各行政區新建房屋與人口變化，並以2.78人（全國平均家戶人口數）需要1戶住家來計算住宅缺口，發現在住宅缺貨最嚴重的前10名中，台北市就占據7名，新北市則僅3個行政區擠入排行榜內。
在新北市的部份，擠進榜內的行政區有八里、三峽與樹林，分別盤踞第10、第8和第4名；由於這三區都不是一線房市區，頗讓人跌破眼鏡。八里、三峽與樹林都屬於大台北的蛋白、蛋殼區，房價相對親民。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，近年大台北市中心因高房價產生推擠效應，不少人輾轉到外圍購屋，讓市中心外圍人口穩定增長。以三峽來說，常有人批評三峽房子蓋太多、點燈率卻太低，但殊不知三峽人口成長十分快速，北大特區內的人口數已超過都市計畫容納人口，加上近年新建案數量少，供給量反而跟不上人口成長量。