建案看屋人數下滑，北台灣5月 房市風向球分數再衰退。
2014年06月05日13:14
立法院3讀通過囤房稅，加重非自宅持有稅，《住展》雜誌昨公布5月房市風向球，較上月再降0.5分，維持衰退注意黃藍燈。北台灣來人量較4月減少2~5成，下滑明顯，年底七合一選舉迫近，業者趕在上半年推案出清，預售新供給暴增至650億元，新屋案量倍增逾1500戶，缺乏買氣支撐，部分個案已有價格鬆動，或打出低價廣告戶促銷案搶市。
儘管風向球分數表現只小跌0.5分，但供需兩端走勢背離、不均衡情況較之前更加明顯，在人氣、成交皆降溫之際，供給量卻持續激增，恐演變成供過於求或稀釋效應，影響後續來人及成交量。《住展》雜誌主編施絢傑提醒，5月中財政部推出公股銀行房貸限縮，及剛爆發的八德合宜宅弊案後續效應影響也不容輕忽，「目前為止已浮現，可能左右下半年房市的變數，確實相當多。」
5月指標預售案有北市「華固新天地」、「遠雄山晴」、「璞園偕樂」、「冠德君閱」；新北市蘆洲「築禾豐」、「新天際」，淡水「達麗世界灣」，桃縣八德「合雄帝璟」等，其中「華固新天地」為景美財訓所改建地上權住宅案，總銷120億。
新成屋案指標包括永和「捷洋天湛」、林口「世紀長虹」、新店「華固華城」、五股「一芳洲」及桃市「葛里法五世」等；其中「葛」案總銷85億元規模最大，是單戶總價5000萬以上在地豪宅案。（王筱君／台北報導）