高雄環狀輕軌第2階段在美術館路與大順路引起不小反彈，但位處第1階段沿線輕軌站房價過去5年多數卻一路上揚。永慶房產集團統計，從2013年起包括位於亞洲新灣區內輕軌經貿園區站、旅運中心均呈現上揚趨勢，漲幅逾4成。
永慶房產集團統計輕軌第1階段沿線房價，在交易較為熱門區中，包括經貿園區站與旅運中心周邊，房價漲幅均超過4成，另前鎮之星站漲幅也達19.1%。
台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏分析，2站漲幅逾4成區段，周邊均有不少屋齡逾20年公寓，該類產品過去因房價基期低，導致在高市政府大力發展亞洲新灣區，加上2013年起環狀輕軌動工議題，房價一路上揚，而真愛碼頭站周邊房價下滑主因是2013年時有不少新成屋過戶，拉高當時區段行情。
市民鄭忠誠指出，目前平日搭乘輕軌的民眾好像比以前多，假日百貨公司周邊輕軌站更容易出現排隊人潮，但輕軌進出會有噪音，購屋時會選擇非緊鄰輕軌軌道住家。（葉家銘／高雄報導）