工商時報記者／曾麗芳/報導
房市不景氣，台中房市今年卻有部分新推案逆勢熱銷，包括龍寶仁美臻邸、雙橡園1812、精銳Fun未來、順天科博等新建案，都是熱銷代表案例。
建商靠著深耕在地、與客戶建立友好關係，長期培養出一批死忠鐵粉，因此在潛銷期、尚未公開便能一開盤就熱賣超過7成以上，不僅繳出亮眼的成績，同時也讓其他建商同業羨慕不已。
其中，一向強調幸福生活的龍寶建設，在公設的規劃與社區活動的舉辦，以及對於建案周圍鄰里環境的重視，包括斥資為鄰房美化壁面、改善周邊空間等，深受住戶的支持與喜愛。
此次推出的「龍寶仁美臻邸」，總戶數115戶，坪數42至71坪、2至4房格局，除了TeaHouse、戶外泳池、健身房、閱覽室等公設外，還為中庭花園保留了幾棵基地原有的老果樹，在頂樓設置菜圃區，讓住戶體驗親手栽種的樂趣，一開盤就衝破9成佳績。
此外，「精銳Fun未來」位於台中新光三越百貨對面，且鄰近逢甲生活圈，地段兼具時尚與便利優勢。為了打造戶戶角間、樑柱外露、室內平整的好宅，精銳建設花了3年多時間整合100多名地主，將基地面積擴大到1，200餘坪基地。
為了不讓基地閒置，精銳還舉辦「OPEN FUN藝術駐村」、「與世界名畫同框」等藝術活動，不僅成功吸引數萬民眾到場打卡，也與當地居民建立起友好關係，讓「精銳Fun未來」公開不久已銷售逾8成。
「雙橡園1812」位於單元二龍富路，在1，812坪基地面積上，擘劃出超過1，400坪莊園式花園，並規畫每戶50～60坪、總價約2，500萬可入手的好宅，甫公開即銷售逾8成。
雙橡園開發副總經理魏櫂良表示，雙橡園創立之初就秉持著「慢工出細活」的態度，以及優生活的服務來滿足客戶。例如成立「深耕物業」進駐「V1特區」，提供專車接送社區孩童上下學、引進北部知名餐廳吉品海鮮，提供24小時供餐服務等。
雙橡園開發貼心服務，讓老客戶平均回購率達68％，「雙橡園V1特區」76％，近期的「雙橡園1617」更衝到85％的新高；甚至有老客戶找來了10組親友買在同一社區。
同樣甫公開即銷售7成的「順天科博」，位在科博二街，地理位置絕佳、是很多企業主購屋首選。順天建設總經理林丙坤表示，順天重金禮聘黃郁文、李文勝、王勝正三大建築設計團隊操刀，運用戶戶陽台是轉角連續體的特色，讓每間住戶、每一面都是風景；並搭配垂直綠化、跳層設計，讓「順天科博」成為結合生態、藝術與科學的時尚代表作。
同時，為解決台中近來普遍苦惱的空汙問題，順天特別與日本第一大空汙防制廠商、業績遍佈全球的Tornex合作，共同將「順天科博」打造成第一棟全時PM2.5隔離淨化住宅大樓，為住戶的居住品質及健康把關，讓「順天科博」銷售突破7成，回購率也達6成。