啊呱 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2024-10-15 17:28

20241015-----獨家/遭打炒房波及!裝修業者生意慘 接單量少2成

獨家/遭打炒房波及!裝修業者生意慘 接單量少2成
 2024/10/14 21:49 東森新聞
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央行在9月祭出打炒房措施,之後又給出配套措施,似乎讓許多民眾和業者有些無所適從,其中裝潢業者生意大受影響,尤其是在預售屋的裝潢,接案量就少了近兩成。室內設計師也說,民眾因為貸款成數的問題,手上資金不夠,只好大砍預算,從精緻裝潢改成精簡裝潢。
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師傅小心翼翼將混凝土抹上牆面,再拿工具整平水泥,工程趕工進行中,但預售屋裝潢接案量還是大不如前。

建設公司總經理柯明政:「比較有影響的,大概就是預售屋跟樣品屋,這個整個,因為目前大家都還在觀望,所以它現在目前,我們接的案子,可能會少個一兩成。建商都還屬於觀望的一個狀態,所以說盡量把時間拉長這樣子,然後看央行再怎麼出手。」
去年8月政府推出新青安優惠貸款後,房市買氣節節高升,裝潢師傅忙得不可開交。但就在央行9月祭出第七波房市管制後,不僅裝潢case大幅減少,受影響的還有設計行業。
設計總監王鴻芸:「像是人造石的感覺,它是一種石粉加上環氧樹脂去合成的東西,它可以做出很多的壓模圖案。」
不論是新屋裝潢還是舊屋翻新,通通幫你搞定。不過近來不少民眾遇到貸款資金窘境,大砍原本裝潢預算。央行政策連發帶動下,讓市場觀望氣氛濃厚。
設計總監王鴻芸:「本來預算要裝潢,拿200萬來裝潢房子,結果因為貸款的成數沒有那麼高,相對的我自己資金準備不足的時候,可能預算就會縮減到本來要精緻裝潢,就會變成精簡裝潢。」
根據資料顯示,8月全國預售屋交易量5744件,與7月約1.27萬件相比,驟降超過5成,更寫下今年單月預售屋交易最低量紀錄。央行打炒房,打得民眾和業者措手不及,如今反反覆覆給解套措施,表面上似乎量減少了,實質上卻對房價影響不大,還間接害了下游產業訂單大減。

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