真是樂觀 永遠是房地產利多???!!!

專家如果殺進來說
該地不適合蓋XX層以上高樓?
或者基泰掛了
所有建案變爛尾樓???
股價完蛋???
別說不可能!!!

砸3000萬買基泰大直「隔壁棟坍塌」 內行反讚爆：賺爛
楊惟甯
2023年9月8日 週五 下午5:16
北市中山區大直街94巷一處民宅，7日晚間因都更建案施工影響傾斜塌陷，截至目前共造成7棟住戶無家可歸、369名住戶遭撤離。對此，就有網友到實價登錄查詢，發現釀禍的「基泰大直」最新一筆交易紀錄為去年7月份，當時權狀19.87坪要價2870萬元，扣掉車位相當於一坪129.84萬元。這令他相當好奇，意外發生後，這些已購戶作何感想？貼文一出，掀起討論。

大直民宅塌陷。（圖／TVBS）
PO文者在PTT八卦板發問，透露他在「基泰大直」出事後上網查了一下實價登陸，發現最後一筆交易落在去年7月，當時買家以2870萬買下該社區的D棟6樓。根據2021年開賣行情，每坪牌價約在145萬元起，但屋主卻以129.84萬就如願買下，「當時簽約那刻，應該心裡很舒服吧！看了那麼久的房，與代銷房仲議價那麼久，周遭機能好，有外僑學校又有捷運站，一坪130萬不到，根本買到賺到。」只是如今該建設卻因施工不慎發生意外，不禁令原PO感到好奇「這位房客現在心裡在想什麼？」

圖／翻攝自PTT
問題拋出後，眾人紛紛留言討論，「怪自己跟白痴一樣吧」、「腰斬看有沒有人收」、「爛尾樓預備」、「慘了！套牢了」、「要陪隔壁棟 名聲又差...就爛尾吧」。不過也有人認為，能花近3000萬買室內實坪約10坪的屋主，財力根本不用人擔心，「又不是這棟建案出事 是旁邊舊的」、「買的起大直新房的還需要你擔心？」、「不用替有錢人擔心好嗎」。
另外也有人點出關鍵，認為現在基泰大直附近的民宅全部被「強制都更」，反而讓那一帶房價飆漲，「屋主心裡更爽了吧！隔壁老舊公寓消失，房價還不繼續噴上去」、「賠償隔壁的錢要賺回來，開價更高 賺爛！」、「都更完房價加一個0」、「開心都來不及，附近強制都市更新房價Up」。
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