資產左手換右手，富人節稅有一套。根據實價登錄揭露，位於台北市萬華區西園路上的永越健康管理中心，陸續自去年12月、今年1月進行多筆買賣交易，交易樓層集中1至3樓，總計交易金額約4.9億餘元，賣方為西園醫院院長林澤安，買方則是西園醫療財團法人。
根據最新實價登錄揭露，位於台北市萬華區西園路二段自去年12月起，共計4筆同位址交易，皆是永越健康管理中心現址，交易集中1~3樓，交易總面積1330.77坪，交易總金額4億9642萬元，其中包括30個坡道平面車位。據查，賣方為林澤安、買方則是西園醫療財團法人，林澤安同時也是永越健康管理中心院長。
住商不動產企研室主任徐佳馨認為，「資產的移轉，推估有兩種可能，一是在節稅的考量，包括財產交易所得稅、房地合一稅等；其二，則是由個人持有，轉換為財團法人持有，則可避免自然人因情感或往生產生的贈與、繼承問題，影響資產穩定性。」
徐佳馨進一步解釋，因該建物買賣適用舊制，左手換右手後，墊高取得成本，未來真正要轉手時，因資本利得空間小，房地合一稅負自然較輕。
此次交易的永越健康管理中心，過去曾作為高檔月子中心使用，包括小S、陶晶瑩等名人都曾入住，但於去年4月停業，現則為提供高檔健檢項目的健康管理中心。（詹宜軒／台北報導）