房地合一稅拍板定案，將於2016年元旦上路，稅率分為4級，持有未滿1年出售要課最高稅率45%，房仲業者認為房地合一政策對市場的干擾減輕，對於大部分的屋主來說，售屋稅金不會因此增加。
另外，短期稅率35~45%雖然看似很重，但房地合一稅屬於所得稅，對於屋主至少「保本」有賺才課，相對也會比奢侈稅划算許多。
房地合一底定 買氣可望升溫
萬芳醫院站附近，一家房仲分店正在接待上門的櫥窗客，該位店長說，天氣變熱買氣也回暖，近來主動上門要求帶看的客戶比起Q1明顯增加許多，雖然成交量仍有待觀察，但房地合一政策底定之後，市場普遍認為利空已除，不少買方轉為積極看屋。
房仲業者認為，買方態度從觀望轉為積極，賣方開價也有些鬆動，自住型的產品尤其是中低價標的，買氣可望持續加溫。建議有意買房的民眾不妨加快腳步在年底前入場買屋，則可不受新版房地合一稅影響。
受房地合一稅制影響
值得注意的是，房地合一稅對於以下2種屋主影響較大
1、買預售屋者：屋主若登記買賣移轉的時間落在新制上路後，則交屋後再出售就得適用新制。
2、房屋受贈者：新制上路後，轉售時要以房地合一實價申報，會產生可觀的資本利得，贈與效益大打折扣。
豪宅屋主採新制較划算
唯一例外的是台北市的豪宅，採用新制計算會較舊制划算，主因是豪宅的房屋評定現值高，併入個人所得後可能會適用40%或45%的稅率，因此新制持有超過2年的20%或15%反而划算。
下半年房價調降 進場正是時候
另一方面，觀察房仲網站的物件，降價求售情形不斷擴大，降價幅度從5~10%不等。
由於去年買氣低迷，加上政策調控房市等干擾，屋主願意降價比例較上季更高，這顯示在連串的房市調控政策下，屋主了解到房價修正已成趨勢，降價才能吸引買家，提高物件能見度，加快銷售速度，預期下半年市場包括總統大選等仍有不少變數。
雙北房價均下修 購屋好時機
預售市場上也有部分個案微幅下調價格，雙北市已有部分個案在價格、產品規劃與地段增值性下調效益下，看屋者人數逐漸提高。對於有購屋需求的民眾而言，現階段正是進場買房的好時機。
對自用型買方來說，無論政府如何打房，己身權益影響不大，且全球仍在降息，台灣低利率環境短期不會改變，不妨趁房價回檔之時，積極進場看購屋，預料今年雙北房市有機會逐步從谷底回溫。
房地合一稅制小教學
若是對房地合一稅制還不甚了解的人，這邊可以簡單教大家，舉例來說，假設以1，000萬元出售持有不滿1年的房屋，獲利100萬元，奢侈稅的稅率15%，依交易金額要課150萬元，若以房地合一稅版本只課獲利100萬元的45%，只課45萬元，這樣看來比奢侈稅輕多了。