2014-12-24 經濟日報 記者陳麗珠╱即時報導
房市冷，房價呈現修正壓力，擔心財務負擔的民眾透過台灣金融服務公司拍賣的「三贏屋」出現精華地段物件。台灣金服表示，今天拍賣的物件位於板橋亞東醫院附近的店面，總坪數40.21坪，其中，一樓16.25坪、地下室23.96坪，鄰近捷運站，店面市場行情價近70萬元，有興趣的民眾可以參與競標。
台灣金服表示，當初辦理「三贏屋」的初衷就是希望民眾償還貸款產生困難時，為免房子淪為法拍，才受託拍賣，因拍賣價格通常較接近市場行情價，又可以看屋況、點交，加上台灣金服只有收取成交價1%的費用，相較於房仲收取買方2%、賣方4%的佣金，無疑是創造貸款者、承貸銀行及買方三贏的局面。
台灣金服指出，今年房價才剛剛開始鬆動，「三贏屋」的物件並不多，尤其都會區精華地段更是稀有，即將於今天拍賣的物件位於亞東醫院附近12米的巷弄中，附近多為補習班，屬於文教區，步行至捷運站約10~15分鐘，該物件是一樓店面及地下室，各為16.25坪、23.96坪，總底價則不公開。
不過，根據實價登錄資料，今年8月份同一巷弄每坪成交價為68.4萬元，而地下室通常折價2分之1或3分之1，推算起來，台灣金服本次所拍賣的物件市場行情價約為1，650~1，920萬元，目前該店面為出租狀態。
台灣金服表示，今年年底或明年初將會再度推出位於台北市及新北市的「三贏屋」物件，民眾不妨多多留意。