重稅效應買方觀望 7月新增房貸減
中廣新聞網中廣新聞網 – 2014年8月22日 下午5:32
中央銀行公布7月本國五大銀行新承做購屋貸款，比上個月減少30億，利率略升為1.958%，央行官員表示，可能與近期陸續推出不動產稅制控管有關，買方態度較為審慎。（黃悅嬌報導）
央行公布今（103）年7月本國五大銀行新承做業務概況，各類新增放款都比上月減少，其中又以周轉金大減466億元最多，其次為購屋貸款也減少30億元，為447.26億。整體新承做放款加權平均利率1.771%，比上月增0.063個百分點，主要是因周轉金利率上揚0.061個百分點所拉升。
央行經研處副處長吳懿娟表示，本月新增房貸減少可能與政府近期陸續推出不動產稅制控管措施相關，央行擴大房市控管範圍效果如何仍待觀察。『如囤房稅，及市場也觀望一些議題，如房地合一課稅問題，市場上，主要是買方態度較為審慎。』
由內政部不動產買賣移轉棟數來看，7月份六都移轉棟數比去年同期都呈二位數減少，主要因去年奢侈稅閉鎖期滿，交易增加，墊高基期。若與上月相較，除了台北市與台中市增加外，其餘各都都呈減少，台北市主要因6月基數較低，加上有年底捷運松山線通車題材加持，台中市則有嶺東商區推案支撐，交易相對活絡。