房市尚未解凍，建商推案不只「減量經營」更講求策略!像是2026年下半年雙北預售市場規模就，呈現兩極化，像是百億大案，就希望靠區域亮點與品牌力，衝高房價、賣長期價值；但反觀，中小案則以小坪數、低首付催買氣，希望藉此搶攻首購現金流。