「埔心帝寶」外觀，屋主7800萬求售。（翻攝自「樂屋網」）
〔記者顏宏駿／彰化報導〕花7800萬元買「埔心帝寶」還附700多坪農地，你願意嗎！彰化縣埔心鄉武英西路有一棟號稱「埔心帝寶」的豪宅，屋主最近求售，14年屋齡的豪宅，開價7800萬元，打破當地行情，但賞屋的人發現「這是農地蓋豪宅」，屬於稀有物件，「可遇不可求」，行情是否合理，引發地方的議論。
據了解，這棟位於埔心鄉武英西路的「超級豪宅」已有14年屋齡，一切合法，地點近衛福部彰化醫院，到埔心市區不到10分鐘。屋主當年買了942.89坪的農地，請專業的建築設計師蓋「農舍豪宅」，農舍建坪是185.73坪，走日本禪風建築風格，外型不張揚、不霸氣，走「低調奢華」路線，與彰化鄉間的豪宅風格截然不同，地方居民稱是「埔心帝寶」。屋主近年因不常來此居住才想釋出。
此物件一出，立即引發當地民眾的討論，有人認為，花7800萬元買14年屋齡的農地豪宅，根本「頭殼壞去」，鄉下地方無此行情。
但太平洋房屋房仲專員林湧泉說，農舍豪宅現在已屬「稀有物件」，2015年通過農發條例後，農地要蓋豪宅「越來越難」，該法的精神是「農地農用」，土地持有人要蓋房舍，建物必須佔全部農地的1/10，且建案都得送到中央審查，近年審查越來越嚴格，一般民眾現在要蓋「埔心帝寶」規格的「農舍」幾乎不可能。
他說，農地蓋豪宅最普遍的是宜蘭縣，屋主大都開「民宿」經營觀光業，彰化縣內的「超級農舍」，屋主大都是「商界人士」，他們買農舍蓋豪宅，拿來當「招待所」，因為農地較便宜，挪出1/10的土地蓋豪宅，其它土地種植高級苗木或菜園，這種商界人士大都是中小企業的老闆，平常住在生活機能好的都市，假日就帶妻小或朋友一起來住「鄉間豪宅」，享受芬多精同時體驗農作的樂趣。
林湧泉表示，買農地豪宅，要看自己是否有此需求，你要種田，還是自住，還是休閒都要想清楚，7800萬元買鄉下千坪農地附豪宅，行情並不離譜。