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遠東新 今年獲利拚百億
【經濟日報╱記者劉芳妙／台北報導】 2010.01.19 03:10 am
遠東新（1402）位於板橋的住宅推案「遠揚加州」熱銷，由於毛利率高達40%，預估今年業外收益認列可望超越30億元，加上轉投資亞泥（1102）、遠傳（4904）等獲利穩健，法人估計，遠東新今年全年獲利因在板橋住宅案熱銷「進補」，可望重新站上百億元大關。
去年遠東新第一、三季平均單季稅後純益約達15億元，去年第二季因處分亞泥持股進帳9.5億元，單季稅後純益達28億元，表現凸出，法人估計，去年第四季因股市大好，遠東新持股47%的亞東證券獲利不俗。
至於本業雖面臨上游原料純對苯二甲酸（PTA）及乙二醇（EG）在去年第四季飆上全年新高，但因聚酯化纖產品能適時轉嫁成本，估計去年第四季本業虧損不再擴大，單季獲利應有19億元，全年稅後純益約78億元，每股稅後純益約1.67元。
遠東新的資產題材一直備受市場關注，其中，板橋規劃396戶的大型住宅開發案成為挹注今年獲利的大「利」丸，該案總銷案達80億元，目前已熱銷85%，平均每坪單價約80億元。
由於該案土地成本低，每坪僅14萬元，加上在2008年金融海嘯時興建，營造成本低，估計毛利率高達40%，依完全比例法最快可望於今年第二季開始認列，第三季將是認列獲利高峰，法人估計，板橋住宅案的每股貢獻度達0.7元。
除板橋住宅推案外，因應亞東醫院的擴建，遠東新計劃處分2,000至3,000坪不等的土地予亞東醫院，對業外收益不無小補。
遠東為集團控股公司，透過轉投資遠傳電信、遠百（2903）、東聯化工（1710）、亞泥等，去年前三季稅後純益達58.94億元，每股稅後純益達1.26元，是支撐遠東新獲利的最大動能。
隨著景氣復甦反彈，今年轉投資收益可望隨之水漲船高。
遠東新的獲利高峰為2007年，當年因轉投資獲利貢獻，加上本業表現出色，全年稅後純益達113億元，每股獲利2.54元，預期在轉投資收益穩健，加上板橋住宅案貢獻下，法人估計，遠東新今年獲利可望重新站上百億大關。
遠東新的資產題材一直是外資關注焦點，在外資加碼買超，遠東新今年股價一度觸及42.8元波段新高價，近期量縮整理，在40元價位附近遊走，昨（18）日作收40.6元，下跌0.65元。