2021/11/07 02:50
經濟日報 記者翁至威／台北報導

內政部營建署統計至第3季，今年累計核定都更共43案，其中新北市加台北市合計就達38案，占近九成。去年全年共86案，今年步調相對較緩，可能是部分量能轉移到危老，加上營建業缺工、缺料等原因所致。

近年政府重視都更，台北市也推出公辦都更2.0，希望加速老屋更新；新北市則依建物狀況分輕重緩急，依序推動公辦都更。

台北市都更處主秘謝明同表示，台北市近年推動公辦都更1.0，包括難度超高的斯文里三期公辦都更，投入上百名人力，終於讓近300戶住戶點頭，大步邁前，隨後北市府也推出公辦都更2.0。謝明同表示，公辦都更2.0是針對不具市場性案件、推動困難案件，且尚未有民間建商整合的案件，優先處理整宅、環境窳陋且更新財務不佳地區，面積達2000平方公尺優先適用，希望自助也人助，自助是指住戶自行整合達九成，人助則是市府投入辦理公辦都更。

新北市都更處長張壽文也表示，政府資源有限，推動公辦都更會分輕重緩急，尤其針對有結構安全疑慮、海砂屋或環境窳陋的建物，會是優先標的。張壽文表示，新北市長侯友宜推出都更三箭，其中之一是以防災角度優先協助危老建築，透過容積獎勵鼓勵住戶參與，看起來策略有效，例如近期永和大陳社區單元5、6、7這麼複雜的公辦都更案，也能順利標出去。