坊間有不少新房子在保固期一過，東西就開始壞、水也開始漏，不過中部有幾家建商定期提供房子「免費健檢」、「延長保固」，或製作「建築身分證」等，儘管成本可能也灌在房價內，不過保固過了，房子出問題建商還是會來，不用自己找師傅，給人的「奇摩子」(感受)就差很多。
售後服務對建商有加分，但必須先有優良的施工品質才有意義，台中提供優質售後服務，且不打短線、常態性提供各類服務的建商並不多，其中豪宅類以龍寶、陸府建設為代表，換屋型建商有久樘、惠宇、君鑑機構等，大毅建設推案以首購住宅為主，近年連遠雄也加入延長保固行列。
陸府建設的房子貴，不過售服以無上限著稱，除了防水保固10年，每年還為旗下社區做房屋健診，還製作每戶專屬的房屋健診手冊，將保養、維修紀錄並追蹤。健診內容則包含結構體、機電、給排水、設備、植栽等，其中機電項目用專業的熱顯像儀偵測管線管道安全無虞，除了以往每年洗水塔，最近還加碼每年幫住戶洗冷氣濾網。
久樘開發、大毅建設則推出「建築履歷」多年，將一般人看不到的施工細節過程拍照，久樘開發甚至還錄影做成QR Code方便客戶看，久樘開發總經理陳俊維表示，施工過程透明化，講得簡單，在工地現場卻形同「找師傅麻煩」，是工程管理一大難題，也難免延長工期，但因這麼做，建案品質才能維持。
近年大型建商遠雄也加入保固加碼行列，提供「防水5年、地壁磚5年、結構體25年」。防水保固範圍不僅是住家牆面滲水，還包括廚房浴室、冷熱水管，甚至公共空間，如頂樓屋頂、庭園以及景觀水池、游泳池水空間等；地壁磚保固含室內壁磚與地磚。（洪子恩／台中報導）