台中市府為了照顧「台中科技走廊」就業人口，積極推廣精密園區勞工住宅。由於勞工住宅屬於社會福利，3~4房含車位，最低價5百萬元有找，連園區內大廠、千元股王大立光員工，也來搶購低價宅。看好科技人才的消費力，全國大型連鎖商店寶雅卡位進駐一塊千坪空地，上月開店搶賺人口紅利。
南屯嶺東精密園區兩大勞工住宅主要是由新業建設承攬，承購限定精科1~2期、工業區及中科無自用住宅勞工，家庭年所得116.9萬元以下，雖然資格限定嚴格，但每坪13萬元超低價，3~4房含車位，總價僅480~700萬元，明顯低於當地預售屋每坪20多萬元的行情，連千元股王大立光、百元高價股上銀、台積電等科技大廠基層員工都來搶購，平均中籤率不到3成。目前1期「新業誠家」200戶已完工交屋入住、2期「新業宜家」預計明年底前交屋。
除了2大造鎮案以外，市府也釋出其他土地，讓廠商自行興建勞工住宅，按經發局估計，目前共有29家興建、總戶數約773戶，總計當地勞工住宅總計達到1683戶，未來2年陸續完工。若粗估每戶平均住戶人口2人，未來當地基本盤至少增加3000名以上新住戶。
勞工住宅基本盤，加上當地也不斷地推出新建案，讓商業機能更為熱鬧。台灣房屋嶺東園區特許加盟店店長張崇鳴分析，嶺東因腹地不足，商圈路段多集中忠勇路、嶺東路等，指標型商店寶雅及楓康及紛紛進駐。他評估，未來隨著勞工住宅入住人口增多，最直接受惠的會是嶺東路，空地多、好發展，也可串連起造鎮社區店面商圈。（王鈞生／台中報導）