蔡惠芳／台北報導
「宏泰小王子」宏泰建設機構董事長林堉璘三房的小兒子林鴻森，出手就一鳴驚人！首度參與政府主辦的公辦都更招商案「敦南安和公辦都更」案，成功打敗其餘6家老大哥厲害競爭對手，成功標下最優申請人。
林鴻森昨（2）日表示，此次參與「敦南安和公辦都更」案，是以母親邱寶慧創辦的寶紘建設、和父親早在87年創辦的凱越建設二家公司名義投標並得標。寶紘是申請人和出資人、凱越將負責執行招商和規劃，他說，「我是牡羊座、比較愛面子，將來還是希望以凱越建設為主。」
林鴻森於3年前接掌宏盛建設，擔任總經理和副董事長，去年6月淡出宏盛，由哥哥宏泰建設總經理林鴻南主掌宏盛，林鴻森執掌父親創辦20年的凱越建設，擔任董事長迄今。
今年33歲的他正式出手的第一案，就是去年12月底公告、今年4月29日決標最優申請人的「敦南安和公辦都更」，該案有皇翔、聯上開發、麗寶集團、遠揚建設、國揚、國壽+國建、以及寶紘+凱越等7組團隊參與、激烈競爭，最後決選由寶紘+凱越勝出，成功得標。
林鴻森表示，未來將打造一棟地上16樓、地下5層的辦公大樓，規劃概念將賦予許多創意，其中低樓層將設置有公共托育中心、公益會議廳(每年300小時無償對外租借使用)，並結合在地資源的藝廊咖啡空間。
此外，他承諾打造鑽石級綠建築、銀級智慧建築的商業辦公大樓，設計視覺延伸綠色空間，也將打造太陽能驅動，監控PM2.5的「光之樹」。
最重要是，設置約200坪具公益回饋市府的公共托育中心，用以無價回饋給市府委由非營利組織來招生、營運。
另，辦公大樓整棟為企業總部辦公大樓，不以營利為目的、也不對外銷售，所以投報率算下來反而是零、甚至負數，不過凱越團隊完全支持公益理念，估計包括土地在內的總投資額至少要投入70多億元，每建坪造價達20萬元以上。凱越建設預計6月與市府簽約，於2022年完工。