台中市大坑風景區匯聚健行客、自行車友，每逢假日人潮絡繹不絕，鄰近的廍子重劃區段，也有許多特色店家吸引外地遊客到訪，最近當地建商也以透天店住產品「喜硯」吸客，規劃臨路型、大庭院別墅，盼打造特色店面，臨路戶總價2488~2880萬元。
建案規劃
森洋不動產「喜硯」位在祥順1街、近廍子路，規劃10戶社區、2間臨路別墅，1樓為停車空間，2樓為中庭，社區戶面寬5.2~5.4米，臨路護6.5~9米，每戶雙車位，森洋不動產特助王語瑄表示，土地為住3分區，臨路型可利用1、2樓極大側院做輕食坊、美髮廳等特色店家，空間彈性運用大。
該案客餐廳、廚房位於2樓，對外為花園中庭，3樓規劃整層主臥，有大更衣間，衛浴配備泡湯池，臨路型則有對外大露台，4樓則為2房1衛，頂樓則為多功能間及大露台。
地段條件
該案位於廍子區段，每年人口成長皆居台中之冠，附近有造鎮大案推出，預期會持續增長，自社區驅車1.5公里可上台74線，往北550米有萬坪廍子公園，450米外的網球中心在2019年東亞青奧後，可望聚攏區域網球客，然聯外道路仰賴台74線，尖峰時刻匝道車潮也擁塞。
專家意見
住商不動產台中十期加盟店經理柯盛元表示，當地2千萬元以上別墅，近期買氣及成交量皆增加，該案地段條件不差，不過此價位的產品，購屋民眾偏好配備電梯，該案則無較為可惜。（洪子恩／台中報導）