國銀搶房貸，利率殺到見骨，拉低五大行庫10月新增房貸加權平均利率「更下一層樓」，以1.627％續創近7年半新低，同時刷新史上次低紀錄，並且離史上最低的1.616％僅一步之遙，相差1.1個基本點（bp）。
央行昨日公布10月五大行庫新承作放款統計，其中新增房貸受到季節性因素，月減21.62億元至377.94億元，同期房貸加權平均更受到國銀持續祭出優利房貸影響，拉低至1.627%，為連續第6個月下滑，更創2010年6月以來的89個月新低。
央行經濟研究處副處長吳懿娟表示，國銀積極搶攻房貸市場並祭出優惠利率，因而壓低新承做房貸利率；然而由於目前房市仍以自住客、首購族為主，因此房貸利率原本就會比較優惠，整體來說利率變動並不大。
而10月新增房貸金額減少，吳懿娟表示，由於10月適逢國慶連假、以及中秋節讓工作天數減少，交屋數量因而也較少，導致新承做房貸下滑。
值得注意的是，過去備受自住客擁抱的「青年安心成家優惠房貸」，10月份金額86億元，佔整體新增房貸比重22.8％，均較9月下滑。
國銀主管分析，因現在幾乎都是自住客進場，銀行更願意給以吸引力不輸青年安心成家優惠房貸的授信條件，導致進場的自住客不見得一定會投向青年安心成家。
而從信義房價指數來看，台北市房價年增率0.2%、新北市房價年增0.5%，皆為29個月以來首度轉正，房市疑似有落底跡象。不過吳懿娟認為，房價年增率雖轉正，但目前仍接近持平，加上信義房價指數僅有雙北市資料，因此房價是否已落底？仍需再觀察看。（王立德／台北報導）