實價登錄自2012年上路以來，桃園市成交店面單價前10名皆落在中壢區的SOGO商圈與高鐵桃園站特區，而據最新實價揭露，今年5月有筆店面成交總價近億元、單價135萬元，為高鐵桃園站商圈的「國際金融雙星」1樓店面，成為實價以來桃園店面單價的第5名。
該店面面積118.28坪，總價9964萬元，單價135萬元，永慶不動產青埔高鐵站前加盟店店長林蓁莉分析，該店面挑高7米，但都以1樓坪數計價，不是1＋2樓計算，所以單價「沒有想像中那麼貴啦！」
住商不動產青埔源將加盟店副店長陳志明表示，該區店面行情每坪45~70萬元，從高鐵一出站就可以看到「國際金融雙星」，步行3~5分鐘就到，具區位優勢，預售時店面交易最高達每坪160萬元，不過近期市場處盤整階段，這種高單價交易相當少見。
林蓁莉指出，高鐵桃園站後方是華泰名店城，19.68公頃的站前專用區則尚未開發，是最黃金的處女地，「國際金融雙星」正對站前專用區，買方如想在站前擁有店面，「國際金融雙星」是目前唯一選擇。而將成為全台最大IKEA預定地也面對站前專用區，但IKEA是3面臨路的角地，未來對於商圈發展很有幫助。（崔雅慧／台北報導）