台中市國美館特區新完工的兩大豪宅「富邦天空樹」、「由鉅大恆」，房價站上7字頭超高行情，帶動西區住宅大樓平均房價上揚。
台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇指出，草悟道、科博館及國美館特區為西區的綠地集中帶，周邊林立許多異國餐廳，富有濃厚的人文氣息，是整個大西區最燙金的自住地段，房市行情也因此被視為西區指標。
建商表示，國美特區「富邦天空樹」、「由鉅大恆」兩大豪宅今年邁入交屋期，兩案成交單價坪均皆落在50至60萬元，甚至站上每坪7字頭的高價，拉抬西區住宅大樓的平均房價，後勢發展不容小覷。
隨著國美館特區兩大指標豪宅，由普立茲克建築獎得主伊東豊雄操刀的「富邦天空樹」、「由鉅大恆」互別苗頭，也都開出亮眼價格，給予區域房市有力的價格撐盤，業者認為有助於激勵西區整體房市信心。
除了兩大豪宅新成屋吸睛外，華太建設位於五權路上的預售新案，也有相當高的市場詢問度，而西區另一指標區科博館、草悟道一帶，近期房市也很夯。
鄉林建設推出的「鄉林美術館」新成屋陸續交屋，忠泰建設請出國際大師卡爾拉格斐設計，總銷金額70億元的「科博館新案」，目前市場預估每坪上看60萬元，預計第4季正式進場。