2017年02月22日16:39
都更效益再次發酵，實價揭露一筆大同區土地交易，面積44.77坪，以總價1.73億元成交，單價每坪達386.4萬元，登上大同區土地交易史上第4高價，其在備註欄註明具都更效益。專家分析，政府把都更列為重點政策，配合北市府西區翻轉計劃，大同區土地鑲金。
實價登錄顯示該筆地號為圓環段一小段331~360地號，據查周邊有劃定都更案僅兩案，一為樂揚建設的「中山文華」，另一則為大陞開發擔任實施者的都更案，對照謄本資料，該地段號去年底由大陞開發取得後，即交付新光銀行信託。業者推測，應是求都更推行順利才出手。而該案背後主要推動者為宏國集團。
該都更案位於赤峰街以西，承德路二段以東，赤峰街44巷以南與承德路二段91巷以北所圍範圍，於2012年事業計畫已送北市都更處核定，並於2016年8月完成核定公告，目前該案已進入開發階段。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，近來都更議題持續發燒，從去年幾起創天價交易已讓老公寓增值引擎預熱，從此次揭露的大同區土地來看，過去矚目標的多在京站周邊，但開發商著眼未來都更利益，加上蘭州、斯文里的都更計畫預計今年動工，都有利當地都更土地價值。（陳世峰／台北報導）