【時報記者郭鴻慧台北報導】 2017.02.2117:06
太子建設(2511)出售內湖五期太子潭美整棟大樓以26億元售予碩天科技股份有限公司，今年業績吃下定心丸，以建物總面積6508坪(含車位)。
第一太平戴維斯協理黃瑞楠表示，近年來工業不動產自用需求已成為商用市場的交易主力，自去年第三季開始，不少自用型買方，特別是科技業開始積極在市場上找尋自用廠辦或廠房。其中，內湖科學園區舊宗段與內湖五期受惠於腹地廣大，建築物新穎、整棟標的充足以及單價比市區辦公大樓具競爭力的優勢下，吸引知名企業評估進駐，包括訊舟科技、炎洲集團、瑞竹木業、和泰興業及雄獅旅遊等公司都將總部搬遷於此。
另外，知名生技公司葡萄王集團早於2013年內科市場正佳時，以32.5億元購入太子潭美案的另一棟辦公大樓，相中的就是正臨萬坪公園第一排的獨特景觀條件。本次的買方碩天科技，不僅是著眼於內湖五期發展潛力與建築物高品質，更是把握這波政府稅制改革後，市場價量修正的波段進場，因此決定由南港搬遷至新購置的太子國際企業總部，我們預期在科技業自用需求的帶動下，廠辦及工業類型資產交易將是2017年交易主力。