鉅亨網新聞中心2017/01/22 星期日 17:00
和訊房產消息日前，由鏈家研究院主辦的鏈家思享會年會在北京（樓盤）首都大飯店召開，鏈家網CEO彭永東、民生證券研究所所長管清友、高和翰同資本創始人王倩等嘉賓出席論壇並發表演講，通過討論2017年宏觀經濟形勢、「新中介」及開發商轉型、租賃崛起等不同維度的話題，分析和展望了2017年中國房地產市場走向。活動吸引了500餘名業界人士及多家媒體齊享這一年度思想盛會。
鏈家思享會年會現場
解讀行業發展探索存量房時代市場脈搏
為了全方位的深入了解存量房市場，論壇邀請到行業內知名的專家學者及企業家，針對房地產行業的發展現狀進行解讀，並分析探討了不同市場角色如何在存量市場進一步挖掘價值空間。
管清友作為民生證券研究所所長，從政策、投資、土地儲備、區域等角度展望了2017年以及未來房地產市場。廣發證券(000776，股吧)研究所首席房地產分析師樂加棟從城市分化和房地產庫存等方面展開洞察。立足行業生長與變革，鏈家新房事業部總經理高軍分享了關於存量房時代新房業務發展的思考與布局。自如總經理熊林則介紹了鏈家在租賃領域的創新服務模式。上海（樓盤）鏈家研究院院長陳澤帥從微觀層面講述上海區域市場的成績和布局。而針對未來的開發商轉型趨勢和房地產金融發展形勢，高和翰同資本創始人王倩、德晟資本REITs事業部總經理車陽也分享了最新的研究心得。
2016年，我國房地產向存量房時代邁出一大步，在這樣的市場背景下，房地產領域中各個角色都面臨新的挑戰，而那些能夠真正貼近用戶需求，解決存量房交易痛點的企業，才能贏得存量房時代的回報。
《存量時代流通為王》行業報告發布市場角色發生改變
論壇上，主辦方鏈家研究院院長楊現領首次發布了《「存量時代流通為王」：2017年中國房地產市場展望》行業報告。報告宏觀分析了存量房時代市場運行規律、市場價值空間、如何促進存量房市場發展等問題，為業界輸出了最新的學術成果。
報告指出，存量房時代開發商應主動尋求變革，找尋出路。建造並持有公寓、城市更新、主題地產將成為房企下一階段的轉型方向；同時，經紀行業作為存量房流通的關鍵支柱，滲透率逐漸升高，服務範圍更廣；租賃市場迅速崛起，品牌公寓營運商將能夠在解決新市民租房問題上發揮極大的作用，甚至巔峰租賃市場過去的生態模式。
楊現領博士表示，未來總體上進入了存量房黃金十年的階段，城市的集中度會相對更高，整個市場的供應端則從B2C走向C2C，市場的角色發生改變，如何更好的解決存量房痛點則是關注的焦點。
鏈家研究院院長楊現領現場解讀行業報告
以數據提升用戶體驗鏈家踐行品質服務
作為房產服務領域的探索者和實踐者，鏈家在存量房時代積極布局。目前業務已覆蓋28個城市及地區，匯集7000萬套房源數據庫，擁有8000家門店和超過13萬職業化經紀人，為消費者提供房產服務。為了與用戶產生更多連接並促進業務轉化，鏈家還設立了自如、租賃、旅居、海外、裝修等業務布局。
鏈家網CEO彭永東表示：「鏈家致力於通過對用戶和交互行為數據的積累和分析，打造更高效的組織方式和調用方式，來實現整個房屋交易效率的提升。更多基於數據衍生出來的產品，將大大優化交易流程與效率，使用戶體驗得到更大提升。」
鏈家網CEO彭永東現場介紹鏈家
據悉，鏈家早在2008年就已開始探索新房業務，並於2015年開始全力布局新房業務。鏈家新房希望通過打造資訊無差別分享，並通過經紀人生產高質量決策資訊，打造透明化的線上交易流程。鏈家新房事業部總經理高軍表示，鏈家新房傳承二手房的做事理念和價值觀——堅持做「難而正確的事」——以優質內容為核心，從而為客戶提供品質服務，利用經紀人和鏈家網的結合，打造房產新房安全、高效的交易平台。