2017-01-21 08:34:17 經濟日報 記者江碩涵／台北報導
占地3萬多坪的新北市四號公園綠地，周邊住宅橫跨中和、永和區，鄰近捷運永安市場站，公園宅、捷運宅，開車距離台北市僅一橋之隔，加上區域住宅環境清幽，交通、生活機能兼具，且中和、永和當地自住、換屋族群支撐，近年交易量及房價皆穩，房市表現佳。
信義房屋永和店店長郭仲杰表示，四號公園以中安街、安樂路、安平路為主要道路，公園內擁有全國最大的國立中央圖書館，內有400多個停車位，人造山水大造景及大草皮，綠地景致、交通便捷，常被喻為中和、永和的大安森林公園，搶手度和房價也是雙和地區之冠，是老商圈中耀眼的文化新據點，周邊特色商店林立，人文素養和軟體設施也逐漸搭上這股風潮。
他表示，除人文風情外，四號公園附近就是捷運永安市場站，只要經過頂溪一站即達台北市，大眾交通工具便利，自行開車、騎車也只要通過福和橋、中正橋、永福橋便可直接抵達台北公館商圈和中正區，有不少上班族都在敦南、公館一帶上班，下班後就直達舒服的家。
郭仲杰說，四號公園發展時間久，周邊商家也已相當成熟，又有永安市場帶動零售業繁榮，生活機能非常好，鄰近永和國小、秀朗國小、永平國中小等明星學區，十分鐘車程便能抵達華中橋附近好市多、大潤發、家樂福等大型賣場，不少民眾指定購買此區域，成交持穩、釋出少，房價表現相對抗跌。
根據實價登錄顯示，去年前11月行情，四號公園周圍以安樂路10樓以下華廈行情最高，每坪55.88萬元，安樂路11樓以上大樓每坪均價53.84萬元次之；最便宜的路段則是永貞路無電梯公寓每坪均價35.42萬元，安樂路的無電梯公寓每坪36.3萬元次之。
郭仲杰分析，四號公園周邊以屋齡十年、總價2，000萬元左右的住宅物件最為熱銷，愈接近公園第一排愈搶手，也較容易受到客戶指定買屋，保值抗跌性更高。