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yayawang3794 發達公司員工
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來源：房產
發佈於 2024-07-11 14:33
年輕人可以申請新青安貸款嗎？誰適合申請？
前陣子我同事結婚了，討論到了現在想結婚想買房的話題，我們就在想說不知道現在的年輕人，是不是都可以申請心青安貸款？不曉得是不是有相關的條件之類？後來，我們一起在網路討論了一陣子，研究後也比較瞭解誰比較適合申請新青安貸款，下面就也來針對這方面，做一個簡單的介紹吧！
新青安貸款是什麼？
簡單來說，新青安貸款又可以稱為青年首購貸款、青安首購、青年安心成家貸款等名稱，可算是是目前市場房貸利率很優惠方案，主要目的為有效減輕民眾負擔、順利購屋置產成家。目前實施期間及利率除了現行減少調升半碼等優惠措施，政府更加碼補貼1碼(0.25個百分點)經行政院核定展延至2026/7/31止。
申請條件：
• 貸款申請人、配偶及未成年子女（或單身者）名下皆無自有住宅
• 必須為未使用過相關專案之新貸戶，如果是轉貸戶、青安房貸舊貸戶不適用。
• 貸款標的物須符合為申請日前 6 個月起所購置之住宅
• 符合民法規定成年年齡（2023/1/1修訂18歲為成年年齡）
基本所需文件：
• 身分證 + 雙證件（如：駕照、健保卡等）
• 申請人印章
• 個人薪資與收入證明（ex:薪資單、扣繳憑單、銀行存摺等）
• 如有加附保證人，需附上保證人之身分證、印章、收入證明
• 土地及建物登記謄本
新青安貸款的常見３種利率
那如果你要申請新青安貸款的話，推薦可以也參考以下常見的3種利率：
混合式貸款利率(前 2 年採固定利率)
▶第1年：按「撥貸當時」基準利率固定+ 0.525%，目前為 1.995%，固定計息
▶第2年：按「撥貸當時」基準利率固定+ 0.625%，目前為 2.095%，固定計息
▶第3年起：按基準利率固定+ 0.645%，目前為 2.115% 機動計息
一段式機動利率
▶按基準利率固定+ 0.585%（目前為 2.18%）機動計息。
▶2021/01/01 起新貸放案件，按基準利率固定+0.555%（目前為 2.15%）機動計息，減半碼 0.125% 後目前為 2.025%。
(新制減免後利率1.775%)
二段式機動利率
▶前2年：基準利率固定+ 0.345%，目前為 1.94% 機動計息，減半碼 0.125% 為 1.815%。(新制減免後1.69%)
▶第3年起：基準利率固定+ 0.645%，目前為 2.24% 機動計息，減半碼 0.125% 為 2.115%。(新制減免後1.99%)
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