2022/07/12 12:18:41
聯合報 記者胡瑞玲／台北即時報導
台北市危險老舊建物重建計畫，地主「自地自建」工程成功案例再添一例。北投區泉源路危老重建案，原本是一棟屋齡約40年的5層樓高建物，由於建物老舊破損，在屋主委託建商及北市建管物的行政協助下，順利審核通過並獲得40％容積獎勵，今年2月21日開工，將興建一棟11樓高建物，預計2025年7月20日完工。

根據統計，截至6月25日止，台北市危老重建申請案件有844件、審核通過681件，不僅一般屋主可參與改建，也吸引建商投入，大型企業機構也趁危老改建利多，趁機改建老舊飯店、辦公大樓。

建管處說明，本案坐落於北投區泉源路，基地面積212.51平方公尺（約64.284坪），重建前為一棟5層樓、屋齡約30至40年的老舊建築物，原先建物內部已經老舊破損、管線外露，造成居住品質每況愈下，建物安全也產生疑慮。

屋主委託開發公司作為興建管理單位，扮演銀行契約貸款及工程管理角色，歷經4至5年的溝通及努力，加上建管處行政協助下，順利通過危老重建計畫並獲得40％容積獎勵，成功完成100％自地自建成果，未來不僅居住環境更安全、舒適，也將擁有比原先房屋更多的空間。

建管處指出，本案預計興建地上11層、地下2層的RC建築物，今年2月21日已開工，6月底已完成進度0.3％，預計2025年7月20日完工使用。

建管處表示，台北市因屬台灣開發較早的地區，全市屋齡超過40年以上的老舊房屋有相當高的比例，自台北市長柯文哲上任後，危老重建一直是重點推動政策，未來也會持續推動，以加速本市老舊建物的更新，改善市容觀瞻，並達到都市防災目的。
北投區泉源路危老重建案，將興建一棟地上11層、地下2層建物。圖／北市建管處提供北投區泉源路危老重建案已在今年2月21日開工，預計2025年7月20日完工使用。圖／北市建管處提供北投區泉源路危老重建案，原本是一棟屋齡約40年的5層樓高建物。圖／北市建管處提供