實價統計顯示，北北桃電梯住宅都以屋齡20至30年最便宜，和新大樓相比，價差高達二到三成。
永慶房產集團經理謝志傑表示，高齡社會來臨，擔心老了樓梯爬不動，很多住公寓的想換電梯，不少首次購屋的人也多未雨綢繆，優先選擇電梯宅。如果預算有限， 可考慮從此一屋齡層電梯大樓或華廈下手。
根據永慶統計內政部實價資料，六都今年成交的電梯住宅，除台中外，都以五年內新成屋最貴，北市均價一坪71萬元最高，新北35萬元居次，台南市新大樓一坪17萬元最低。
台中市五年內新成屋和5~10年的房子，平均成交價相同，均為23.4萬。
至於最便宜，北北桃都是20到30年的房子，其中北市一坪54.5萬元，和新成屋71.4萬相比，一坪相差達17萬元。買30坪的房子，一樣有電梯，20~30年房子可省500萬以上。
新北市20~30年房子和新成屋價差也達25%，均價一坪相差8.8萬元，30坪也可省下260多萬元。桃園市20到30年電梯均價13.5萬元，比新成屋便宜三成以上。
謝志傑表示，正常情況下，屋齡愈新，房價愈高，但實價統計，北北桃卻是30年以上房子，都比20~30年的還貴，主要是北北桃30年以上的電梯大樓或華廈，大多位於鬧區精華路段，房子老，但地段佳，房價因此比稍微年輕一點的房子貴。
謝志傑表示，20~30年電梯住宅，可能有建物老舊，抗震系數不足，管理不佳，需要修繕等問題，不過，早期興建的大樓，因消防公安設施要求較低，公設大多只有10~12%，比起10年內大樓多在30~35%，不只便宜，實際使用面積也更大。