菜菜子 發達集團法務長
來源:財經刊物   發佈於 2009-05-25 20:23

《興櫃股》房市回溫,綠意第2季營運將優於首季

2009-05-25 【時報記者郭鴻慧台北報導】
綠意(2596)6月1日將由興櫃轉上櫃,為7年來首家上櫃的營建公司。綠意目前推案皆以全部完工法認列,受惠房地產景氣回溫,綠意所推的建案目前週來客數及成交量皆較首季來的成長,預估第2季營運將優於首季的表現。
綠意總經堙許燈城表示,公司推案金額在資本額的1倍或2倍最為穩健,每天綠意推出3~4個建案,金額約落在10億元左右。以綠意目前的規模來說,並不適合養地,但只要能掌握短期趨勢,出手獵地依然能為公司帶來獲利。他指出,綠意開發土地不拘任何形式,彈性高,只要價格合理都可以,無論是和同業、地主合建,亦或是自己獨立買地都可以,也正因如此,公司獲利才會年年增加。
綠意今年主要銷售個案包括「綠意富春」、「綠意青禾」、「綠意豐澤」,其中「綠意富春」為關鍵個案,總銷約5.6億元,目前銷售已超過8成。今年綠意新完工個案包括「綠意青禾」總銷約4.5億元及「綠意豐澤」總銷約1.2億元,兩案皆採全部完工法認列

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