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alvinfan 發達集團董事長
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來源:房產
發佈於 2015-09-08 23:00
薪水跟不上 北市購屋自備款要多存近1年
2015年09月08日王玉樹/台北報導
雙北買房壓力沒有減輕!根據一項2012到2015年房價成長與可支配所得交叉調查,4年來台北買一間房所需自備款存款時間從4.6年延長到5.5年,多出快1年。新北市3年延長為3.7年,增加7個月,雙北居大不易。
永慶房產調查2012到2015年的房價與主計處家庭可支配收支所得資料,2015年台北市房價每坪60.4萬元,4年來漲了18.2%、新北市漲22.1%,但家庭可支配所得只分別成長1.1%與3.9%。以台北市購買30坪住宅來說,總價要1,812萬元,扣除6成貸款後,北市要準備707萬元自備款,等於不吃不喝時間要5.5年才行,比4年前多出11個月,新北市350萬,要3.7年,多出7個月。
永慶房產集團研究發展中心表示,目前房貸成數大約只有六成左右,剩下的四成就是自備款,但薪資調幅跟不上房價上漲的速度,想要擁有一間屬於自己的房子,並沒有那麼簡單。(中時)