今年第1季大型商辦交易零成交，業者認為與搖擺不定的政策有關。資料照片
2015年03月30日16:55
房市再差，台北精華地還是炙手可熱！
世邦魏理仕今舉辦2015年第1季商用不動產報告記者會，土地第1季交易量達266億元，開發商購地160億元、佔整體60%，購地範圍主要集中北台灣。壽險資金季底也再度出現買盤，元大人壽3月以29億元標下國產署位於南京東路二段商業區土地，以單坪逾千萬元、近4成溢價率，創下政府標案單坪新高價。
雖然元大人壽有自用需求，但此地上權吸引新光人壽、南山人壽、皇翔、興富發、宏普等大型壽險、建商標單，顯示台北交通便捷地點土地，在供給量有限下，依舊是熱門投資標的。
儘管土地交易有亮點，世邦魏理仕台灣董事總經理林俊銘直言，整體市場交易還是冷清，加上地價稅、房屋稅飆漲，房地合一稅遲遲未定，政策讓市場不確定性過高，投資人保守，連帶影響交易量，不動產市場需要沉澱整理。（潘姿羽／台北報導）