2015-02-25 經濟日報 記者陳美珍╱即時報導
財政部指出，房屋相互交換，應由交換人估價立契，各就承受部分申報交換契稅。如有給付差額價款者，差額價款應依買賣契稅稅率課徵。
財政部說，兩棟房屋互相交換必須課徵交換契稅，課徵的交換稅率為標準契價的2%，較買賣契稅為低。交換價格有高低差價時，其等價部分以交換契稅稅率2%核課，差價部分則應以買賣契稅稅率6%課徵。
舉例來說，A與B交換房屋，兩人房屋評定標準價格分別為50 萬元及80萬元，A另支付B差額30萬元，雙方辦理契稅申報，A應繳納契稅總額為:50 萬元的2%及30萬元的6%，總計2.8萬元；B則僅需繳納50萬元的2%即1萬元契稅。