A+辦公預估今年再現一波搬遷潮
【聯合晚報╱記者游智文╱即時報導】 2015.01.08 01:09 pm
信義全球資產調查，北市整體空置率明顯上升至8.26％，其中A+級辦公空置率上升至16.40％，但A級辦公室空置率維持在4.24%，B級辦公空置下修至4.22％，A級以下辦公市場空置率仍為收斂。
2014年A+級辦公大樓樓地板面積增加了4萬2千坪，預估2015年還有合庫金控大樓及國泰置地廣場兩大辦公地標釋出，今年樓地板面積將再增加5萬坪以上，A+級辦公預估將再現一波搬遷風潮。
租金方面，依據信義全球資產 (Sinyi Global)最新統計，第四季辦公平均租金2073元，受到新大樓訂價普遍較高情況下，以及A辦租賃需求增溫，帶動平均租金有較明顯的上調，其中以A+級辦公大樓租金來到2914元，A級大樓為1840元，B級大樓為1460元。各商圈來看，除了松江南京商圈外，則是信義世貿商圈租金上漲動能較強，上升為2828元。