勵心如 2014.12.3122:12
12月，大陸百城住宅價格仍處調整期，年底房企爲衝刺業績和加速資金回籠，加大優惠力度，12月百城住宅價格跌幅有所擴大，但下跌城市個數明顯減少。
根據中國指數研究院2014年12月31日公布的資料，12月全國100個城市住宅均價連續第8個月下跌，且跌幅擴大。
2014年12月，大陸100個城市（新建）住宅平均價格爲10542元/平方米，比11月下跌0.44%，爲連續第8個月下跌，跌幅擴大0.06個百分點。
與去年同期相較，大陸100個城市住宅均價與2013年12月相比下跌2.69%，跌幅較上月擴大1.12個百分點。
但從漲跌城市個數看，資料透露些許暖意。與11月相比，70個城市下跌，30個城市上漲。與11月相比，12月價格較11月上漲的城市數量增加7個，下跌的城市數量較上月減少6個。
值得注意的是，12月十大城市住宅均價在上月出現短暫上漲後轉爲下跌。北京、上海等十大城市（新建）住宅均價爲18878元/平方米，比11月下跌0.36%，與往年同期相比，在連續上漲25個月後首次下跌，跌幅爲0.61%。
中指院在報告中稱，從政策層面看，中央政策以「穩」爲主，12月《不動産登記暫行條例》正式出台，意在完善房地産長效機制建設，短期對市場影響有限。從需求方面來看，在調控回歸市場化、貨幣政策支援的背景下，購房需求有序釋放。從供應情況看，年末推盤高峰促使部分城市庫存仍處於較高水準。從企業策略看，迫於全年銷售目標和資金回款壓力，12月房企繼續採取低價加推、以價換量策略，百城房價繼續下行。